证券时报网快讯中心,2020今年房产价格会涨吗?

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2020年新的购房理念

在我看来看城市买房本身就是错误的,2020年以后不能再看城市买房,而应该看区域买房。我看网上有人说一线城市的房子还有升值潜力,新一线城市的房子放心买,这些观点都是有点片面的。

举个例子来说,郑州现在发展得很好,未来发展潜力也很大,地理位置位于中国的中心地带,一直是东西南北的交通枢纽,同时又背靠河南省这样的人口大省,未来发展潜力很大,因此有人判断郑州未来的房子可以随便买,不需要担心升值的问题。

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其实我敢这样说,提这样建议的人可能连郑州都没去过,2019年郑州郊区恒大的楼盘有的降价两三千,我一个朋友刚买半年就降价两千,亏了二十多万。但是郑州市区的房子就开始稳中有升。所以即使是一个城市,也会由于区域的不同,房价也会有不同的走势。

郑州只是其中一个代表,基本上所有的城市都是这样,房价开始出现城市内区域的分化,为什么说2020年投资房产的风险很高,就是因为你不知道自己投资的区域升值潜力怎么样。所以2020年买房已经不是仅仅看城市的时代,要学会看城市未来的规划,区域的发展潜力,这才是未来新的购房逻辑。

一二线城市和三四线城市

新的购房逻辑之下,一二线城市的房子不一定能全适合买,三四线城市的房子不一定都不适合买。甚至三四线城市和一二线城市一样,既有投资潜力高的区域,也有不值得投资的区域,不能因为城市发展状况不好就认为房子价格必然下跌。也不能因为城市发展潜力比较大就认为所有的房价必定上涨,这都是错误的观点。

过去买房子可能看城市,现在买房子就要看区域,未来买房子可能就要看小区看楼盘,楼市的发展会越来越精细化,甚至很多年以后,投资房产可能会细化到每一栋楼或者每一个房间。可能你买的10层的房子,最后大赚一笔,同一栋楼买4层的房子,最后会亏本。未来人们对居住体验的要求越来越高,对房子的要求也会越来越多样化。

刚需和投资者

尽管未来购房逻辑已经发生改变,但是刚需购房者和房产投资者的购房逻辑还是不同的。对于投资房产的人来说,最看重的就是房子的增值潜力,哪个城市哪个区域的房子增值潜力比较大。而对于刚需来说,可能最看重的不是房子的投资潜力,而是最适合自己的房子。

其实对于刚需来说,投资潜力的大小意义不是很大,为什么这样说呢?现在楼市的主基调是稳定,所以即使是投资潜力可以的房子,短期内也不会有很大的涨幅;即使投资潜力不行的房子,未来也不会有很大的跌幅。对于刚需来说,最重要的还是买居住体验比较好的房子,房子买了主要是居住的,升值潜力只是其中一个参考标准。

比如现在大家都投资小户型的房子,现在小户型的房子在二手房市场很受欢迎,但作为刚需,要看个人喜好,如果手中资金充足,还是尽量买大户型的,毕竟住得舒服,还是房子更大更舒适。比如学区房,作为投资来说无疑是很好的选择,但是如果家中没有上学的孩子,买来居住就很不划算,还不如去其他地方买一个大房子住得舒服。

因此投资者和刚需的购房逻辑也是不一样的,投资者可以根据投资潜力来选择某个城市,选择某个城市的某个区域,但是刚需购房者就不一样,需要根据自己的自身情况来选择房子的地方,比如说想要定居的城市或者离工作地点比较近的区域,这些才是刚需购房者选择房子最终、重要的标准。

因此无论是对于刚需购房者还是对于投资者来说,一二线城市或三四线城市根本就不是买不买房的评判标准。楼市已经进入新的时代,就应该有新的购房逻辑。

大家看懂了吗?看懂的点赞,没看懂的评论区里告诉我!

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数据宝的数据权威吗?

我觉得挺权威的吧,数据宝的产品还蛮多的,直连国有数据资源方。有授权,安全合规,你要是对资质这方面比较看重,选择数据宝没问题的。

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国家部委及央企一手授权,数据源100%合法,拥有大数据资产交易经营资质,确保业务经营合法。

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多地市民求购静注人免疫球蛋白?

免疫球蛋白是一种蛋白质,它能够帮助人体免疫系统抵抗感染。有几种免疫球蛋白可以通过人体内的免疫系统产生,也可以通过注射的方式提供给人体。

对于新冠肺炎(COVID-19),免疫球蛋白在预防感染方面可能有一定的作用。例如,血清疗法就是通过注射患者体内抗体来帮助抵抗感染的方法。但是,目前尚不清楚免疫球蛋白在预防新冠感染方面的效果有多大。

对于治疗新冠感染,免疫球蛋白可能也有一定的作用。例如,抗体转移疗法就是通过注射患者体内其他人的抗体来帮助治疗感染的方法。但是,目前尚不清楚免疫球蛋白在治疗新冠感染方面的效果有多大。

因此,在目前的情况下,我们还不能确定免疫球蛋白在预防或者治疗新冠感染方面的效果。还需要进一步的研究才能明确这一点。

有哪些比较实用的财经资讯类网站?

在经济财经方面制作策略,行业研究以及了解最新政策的时候,需要看市场观点、查找一些数据,这里说几个个人感觉不错的几个网站。如果关注财经类问题可以看看,可以知道一些最新的咨询,还是比较不错的。希望对你有用。

同花顺

同花顺是业内比较成熟的财经类网站,移动端App发展不错,我炒股看股都是有这个,很适合里面最新消息还是能看到的,功能也比较全面。挺适合新手的。

东方财富

东方财富网功能也很全面,当时第一次接触经济财经类就是通过这个网站的,比较老牌的财经资讯网站吧。

凤凰财经

涉及方面挺广的,虽然现在财经类网站很多,其实排班大体内容还是很相似的,也是可以借鉴看看的。

新浪财经

新浪财经估计人人都会知道这个网站,可能是前期公司在这个方面做的确实不错吧,我大学老师当初推荐看个个公司财务数据就是用这个新浪,感觉挺好的。

36氪

36氪近些年比较火的财经咨询类的,相比较而言还是比较年轻有活力的。里面内容还是比较广,当时候里面主打,传播媒介会把国外最新新闻资讯给发出来,让国内了解,最近发展的还是比较迅速的,里面还包含各种财经类的还有投资一大类,还是不错。

总的来说其实财经资讯的网站都是比较类似的,功能方面还是基本差不多的,质量还都可以。都可以适当的去看看。

2月19日星期五?

谢邀预判猜想怎么走和你的实质关系不大,重要的是你自己的应对策略做好没有https://www.wukong.com/answer/6927611840986628352/首先这是上个交易日的复盘内容分析是一个连续的事情,连贯起来看比较能理清逻辑下面是今天的复盘

K线角度,上证阴线实体幅度接近1.3%,虽然不足我们对长阴线幅度1.5%的定义,但现在上涨到波段高点,当成类高档长阴线看待没什么问题,偏空解读,酝酿回调

创业板单一K线就完全是标准的高档长阴线了,同时和春节前的K线形成阴线吞噬的组合,偏空解读,酝酿回调。

成交金额方面,今天上证大于五日十日均量扣抵量,二十日均量,低于二十日扣抵量,创业板全面大于五日十日二十日均量扣抵量。

但今天成交金额需要一分为二的细致去看

即今天的增量是出现在什么位置,属于什么性质?

如果不看今天的日K线,单独看5分钟周期的K线

比如上证4835亿的日成交金额中,第一个30分钟有1664亿

即今天三分之一还要多的成交金额来自于今天全天成交时间的八分之一

前三十分钟,尤其是第一个五分钟是啥情况?

看我复盘2~3年的老朋友应该对这个挺熟悉了

新朋友的话看看下面这个回答了解一下

https://www.wukong.com/answer/6907851949216579853/

如果是真正足以让行情拉升的利好

主力为什么会让第一个五分钟K线是阴线?

阴线是怎么形成的?

想卖没有同价位的买单,于是拉低挂单价格寻求成交

那么主力既然让第一个五分钟K线是阴线了,是不是就足以证明主力压根没想在这里拉升?

因为主力要想拉,这里的卖单还会没有同价位买单?

这个回答中用的例子是当时利好跳空高开的半导体和18年11月2日和12月3日的上证

两个交易日开盘因为利好跳空开出,我由第一个五分钟出现的当时波段最大阴线成交金额判断,当天的缺口是假缺口,之后会封闭

那今早那么大一个阴线成交金额

今天的跳空缺口是真缺口是假缺口?

创业板先封为敬

上证的话,因为某些权重板块大涨的原因,今天并未封闭,这个一会结构一起说

而春节前最后一天就技术分析的结论是

结构说这么多差不多了,就技术面而言,合理买点入手持有获利的分仓止盈,无论是上证50沪深300创50还是光伏医疗这些etf。没有的,就等回调合理买点再考虑而在现在成本附近的右侧仓位,设好止损,提防现在技术面瑕疵扩大可能带来的修正。

结构方面,今天涨幅第一的有色算一个大权重板块

说起这个板块,泪目

之前不少跟我交流有色板块的知友都提到了洛阳钼业这只股票

确定了1月7日波段最大量高点,以及股价新高KD未背离这些技术面条件都是表示,那天的高点还会再越过

于是2月8日我看他破底底背离,在长期扣抵低量低价的季线上下挂了单

结果当天最低价5.62.............

4分之1的大肉啊

这个大权重板块的上涨,给今天的上证指数贡献了不少

另外今天还有不少朋友都问了有色ETF的问题,这里统一说明,这边和GZH以及TT那边的私信就不一一回复了

首先关于我手机通达信中其他的自编辑指标,有量价节点,年线的扣抵公式等等

然后关于2月5~8日有色板块的季线进了有色ETF怎么处理

发现大家找合理买点的水平提升不少O(∩_∩)O

那天回答评论中回复有色和光伏一样是这个

https://www.wukong.com/answer/6926877062125273358/

当天复盘对于光伏的解析是

光伏概念今天跌破季线那个最低点的时候K值也是这一轮下跌的最低,所以依然大概率会破底,到时候背离会是光伏ETF的合理买点周末也有朋友有问到,关于指标未背离之后股价是不是一定就会有新高或者新低?并不是,一切技术分析都给不了100%,仅仅只能做到大概率而已我们使用技术分析的大概率进行预判,对了就按照预期下单,非合理买点不追,这三年在知乎的复盘的结论错误率有多少?如果出现小概率的错误,错了就错了呗,股票趋势反转归反转,涨起来又不会一天不回头,跌起来也不会一直不反弹对不对?合理的止盈止损策略,等下一次合理买点的到来有何不可?抱怨之前的判断错误而错过买卖点对你的实际盈亏而言没有任何有益处的地方对不对?今天错了,想好未来怎么做才是最现实的事情所以对于今天有季线建仓光伏ETF的朋友,现在浮盈应该是3%吧

有还会破底的预期,可以明后天逢高减一点,剩下的分仓止盈就好,如果继续上,持有的继续赚,如果下来破底,明后天逢高减一份,3%,最高浮盈一半减一份,1.5%,成本价上方0.3~0.5%清仓,也就是说下来破底你至少保证了总仓位1.8%以上盈利出场,下来破底出了更好买点不是很好?而做到以上的前置条件是啥?你在合理买点开仓了

之前复盘对于光伏ETF的合理买点位置在哪?

https://www.wukong.com/answer/6923163268165189901/

现在已经清掉了来说,看看光伏概念板块到长期扣抵低量低价的季线时再开仓比较好

有色和光伏解读一样的话

那是不是2月5~8日跌到还长期扣抵低量低价的季线是合理买点?

尽管低点KD未背离,还有可能有更低,但如果那里布局,是不是现在就掌握了主动?

减仓也可,分仓止盈也可。

完全看你心情而定

只要赚钱,怎么卖都没错

其次,就是今天上证上涨20.27点

单一一只股票给上证贡献2.59点的中国平安

如果大家还记得这天复盘怎么说保险的话

上边2月8日复盘中提到

下面说下如果现在持有套牢该怎么处理年线即240日均线现在扣抵去年2月20日,春节后就将一路往下扣,同时扣抵的成交金额尽管今天缩量,但也远低于今天也就是说现在微微走平的年线,春节后会迅速上扬在上扬的均线下方,上扬的均线对行情会怎么样?这便是以前所说的,在上扬的均线下方,上扬的均线对行情有拖拽作用的实际含义同时现在的月线负乖离8.14,大家有兴趣回顾一下每次保险板块月线负乖离超过7是个什么状态底部区域没错吧?对于银行保险之类的超大权重板块而言,只要月线负乖离达到7%以上,就已经可以开始逐渐寻找买点的时间段同时保险今天破底KD背离以上是基于技术面判断,至少现在对于保险板块,不是合理卖点的判断然后基本面那现在10.04的中国平安是低估还是高估?以中国平安流通市值占保险板块40%以上保险板块现在是顶还是底?

今天平安人寿太保加起来三只股票就贡献了上证指数上涨20点超过4分之一的点数贡献

那么上证今天为什么没封闭缺口大家应该就能理解了

而因为这些不断扩大的技术面瑕疵,早上9点32分,差不多上证指数最高点的时候,我在友商网站发了一条WTT

https://www.toutiao.com/w/i1691994758928384/

技术指标统计学因素到达极限值,不宜开新仓

和上边我春节回答的问题里的结论一致

但是以现在背离过高且缩量以及再涨一点,某些技术指标统计学因素将到达极限值的技术面瑕疵来说现在优先以第五波末升段的状态考虑,接下来如果能强涨到不背离且增量,指数走延伸段,则可以考虑于下一次回调到合理买点再布局

有朋友说我发这些盘中的看法能不能发到知乎这边或者GZH,推送比较明显

但是知乎这边主要写复盘和知识归纳,以及各种用技术分析提前预判的结论,如果发这些琐碎的东西版面会太乱,找过往内容当例子也不方便,GZH那边一天只能发一篇,所以像之前写开盘八法或者是写盘中的看法我都是在那边发WTT

不过我的大多数技术分析结论都是提前都写清楚了的,不需要临时盘中做多大的变化,比如今早那个不宜开仓的结论

理由,推理过程,结论都是在春节期间就详细写过的

早上只不过正好那个条件触发,春节期间的回答是再涨一点就会发生,我就发了一条,意义其实不大

接下来对右侧交易而言,仍然是合理买点布局持有的用分仓止盈法拿好就行

在成本线附近就设好看错的止损。

没有的,等确定走延伸还是开始A浪回调之后再决定

欢迎技术分析同好关注我交流,如果回答对你有用,记得点赞

如果对回答有相关的疑问,可以评论留言

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